Wooncoöperatie
Wooncoöperatie
Een wooncoöperatie is een verenigingsvorm waarbij de leden (bewoners) gezamenlijk verantwoordelijkheid nemen over hun huisvesting. Het is één van de verschijningsvormen van de coöperatie (voorheen: coöperatieve vereniging) Bij de invoering van de nieuwe Woningwet heeft de wooncoöperatie zijn wettelijke basis gekregen.
Er zijn drie vormen van wooncoöperaties:
Beheercoöperatie
- de beheercoöperatie waarbij het juridisch eigendom niet in handen is van de coöperatie maar van een derde partij waarmee vergaande afspraken zijn gemaakt omtrent zelfbeheer.
Vastgoedcoöperatie
- de vastgoedcoöperatie waarbij iedere woning is gefinancierd op basis van het inkomen van de betreffende bewoner zoals bij een reguliere hypotheek. De bewoners vormen samen de wooncoöperatie en regelen collectief het beheer van hun woningen. Hierbij spreken we van een koperscoöperatie.
- de vastgoedcoöperatie waarbij de woningen collectief zijn gefinancierd door de coöperatie. De coöperatie verhuurt de woningen vervolgens aan haar leden. Deze vorm van vastgoedcoöperatie noemen we de koopcoöperatie
Varianten