Hoofdpagina: verschil tussen versies
Geen bewerkingssamenvatting |
Geen bewerkingssamenvatting |
||
| Regel 112: | Regel 112: | ||
'''Onderhoud''' | '''[[Onderhoud|Onderhoud]]''' | ||
*onderhoudsplan | *onderhoudsplan | ||
Versie van 10 jun 2016 08:51
Welkom op de Kennis Wiki van Cooplink. Deze Wiki fungeert als een database: het bundelt zo veel mogelijk (ervarings)kennis over wooncoöperaties en hoe je die moet opzetten en draaiend moet houden. Tegelijkertijd fungeert het als een platform voor uitwisseling van ervaringen van mensen die met wooncoöperaties en wonen in zelfbeheer bezig zijn.
De Wiki software maakt deze dubbele functie van database en uitwisselingsplatform mogelijk. Net als bij Wikipedia bepalen de gebruikers van deze Wiki de inhoud er van. Je kunt pagina’s zelf aanvullen en wijzigen. Je kunt bij een pagina ook overleggen met anderen over de inhoud van de tekst. En je kunt ook zelf pagina's toevoegen over thema’s die je belangrijk vindt. Zo breidt de database zich voortdurend uit.
Doe mee
Een wooncoöperatie is niet zomaar opgericht. Er komt veel bij kijken en de materie is complex. Hieronder vind je een eerste thematische inhoudsopgave. De pagina's zijn voor een deel ingevuld en interessante (voorbeeld)documenten, rapporten en publicaties zijn op thema ondergebracht. Maar het geheel is zeker niet volledig. Het is aan jullie, deelnemers van Cooplink en bezoekers van deze Kennis Wiki, om de informatie aan te vullen met je (ervarings)kennis, inzichten en goede voorbeelden.
In de linkerkolom onder 'Navigatie' vind je links naar hulp en beheer en een snelcursus waarin je leert hoe je op deze Wiki kunt werken. Bijvoorbeeld hoe je pagina's kunt aanpassen of toevoegen, hoe je beeldmateriaal of links kunt invoegen of hoe je in overleg kunt gaan over de inhoud van een pagina.
Jouw Wiki-pagina
In deze Kennis Wiki vind je ook een overzicht van startende en bestaande initiatieven van wooncoöperaties of zelfbeheerprojecten. Deze pagina's zijn bedoeld om anderen te inspireren. Zij kunnen leren van jullie strategieën, ideeën opdoen en projecten vergelijken. Zo helpen initiatieven elkaar om telkens een stapje verder te zetten en de wooncoöperatie een optimale kans van slagen te geven. Van een aantal projecten is een voorlopige Wiki-pagina aangemaakt met informatie van hun website. Vul je eigen Wiki-pagina dus vooral aan! Als jouw initiatief nog geen Wiki-pagina heeft, vragen we je er een aan te maken.
Inhoud
<html>
- interne financiën
- boekhouding
- financiering van nieuwe wooncoöperaties:
- banken,
- eigen kapitaal,
- crowdfunding,
- derden waaronder woningcorporaties/toegelaten instellingen
- Woningwet 2015:
- geschiedenis
- Woningwet 2015 algemeen
- Artikel 18a over de wooncoöperatie
- Mogelijkheden maar geen garanties
- Commerciële huurders
- BTIV / Besluit toegelaten instellingen
- RTIV / Regeling toegelaten instellingen
- Toegelaten instellingen
- Verhuurderheffing
- Verenigingsrecht:
- Hoofdpunten uit de wet
- Fiscale wetgeving
Regels omtrent huren
- Verkoopregels woningcorporaties
- beheercoöperatie (eigendom ligt bij derden):
- wonen in zelfbeheer
- beheer taken overnemen
- Menukaart
- vastgoedcoöperatie (eigendom ligt bij de coöperatie):
- koopcoöperatie (collectief eigendom)
- koperscoöperatie (individueel eigendom)
- varianten
- Oprichten van een wooncoöperatie: het idee en visievorming
- Sociale proces / groepsvorming
Ontwikkelingstraject van een wooncoöperatie
- Het idee en de eerste uitwerking
- Coöperatievorm bepalen
- Contacten met externe partijen
- Financiering
- Aankoop en verbouw
- Beheer en onderhoud
- organisatiestructuur / governance
- besluitvorming
- beleid:
- toewijzing
- incasso
- financiën
- onderhoud
- huishoudelijke reglementen
- statuten
- onderhoudsplan
- ervaringen
- Overzichtspagina van alle initiatieven
Externe relaties
- Andere coöperaties (zie initiatieven)
- gemeenten:
- woonvisie en prestatieafspraken
- grondbeleid
- vergunningen
- woningcorporaties
- financiers
- projectbegeleiders
Leren van het buitenland
- Miethäusersyndikat
- UK
- USA
</html>